精品久久久久久中文字幕202,约酒店 国产精品咖啡推荐,33精品国产自在自线官方

  • <table id="w8g44"></table><li id="w8g44"><button id="w8g44"></button></li>
    <td id="w8g44"></td><td id="w8g44"><li id="w8g44"></li></td>
  • <table id="w8g44"></table>
  • <table id="w8g44"><td id="w8g44"></td></table>
  • <li id="w8g44"><button id="w8g44"></button></li><table id="w8g44"></table>
  • <table id="w8g44"><li id="w8g44"></li></table>
  • <table id="w8g44"></table>
  • <table id="w8g44"><td id="w8g44"></td></table>
    <td id="w8g44"><li id="w8g44"></li></td>
  • <table id="w8g44"></table><td id="w8g44"><button id="w8g44"></button></td>

    中國自然資源報︱海南土地超市的經營之道

    發布時間:

    2022-09-15

    分享:

    目前,由國地科技承建的海南省“土地超市”信息平臺正穩步推進實施。從海南省“土地超市”信息平臺公眾版可以看到,來自全省18個市縣的318宗,面積15000多畝地塊都在貨架上,涵蓋商服、住宅、工業、倉儲、交通設施等多種用途,其中成交64宗,面積2700多畝。

     

    為進一步優化營商環境,有效破解“項目等土地”問題,促進項目“簽約即拿地”“拿地即開工”,海南省施行“土地超市”制度。通過建立“土地超市”信息平臺,實現歸集產權明晰的存量建設用地,發布公開透明的土地信息,配對有效精準地項目要素,提供方便快捷的用地選擇,實施規范高效的服務監管為一體的土地全生命周期監管制度體系,以提高資源要素保障能力和節約集約用地水平,優化營商環境,推動海南自貿港高質量發展。

     

    以下為《中國自然資源報》的報道,本文轉載有刪減。

     

    建立“土地超市”制度并實施“萬畝千億”閑儲置換行動,海南省旨在提高資源要素保障能力和節約集約用地水平,優化營商環境,推動海南自貿港高質量發展。

     

    “土地超市”究竟特別在哪里?其“經營之道”是什么?請跟隨記者一起去“探店”。

     

    前 店

    打造便捷智慧的服務平臺

     

    任何人,隨時隨地,打開海南省政務公共服務平臺“海易辦”,從熱門服務版塊即可進入“土地超市”信息平臺公眾版。

     

    “目前在‘超市貨架’可以瀏覽項目土地的基本情況,包括基本信息、規劃指標、準入條件等內容,也可以瀏覽地塊360度全景、地圖定位、周邊情況,實現‘云上選地’。企業有意向、看中的地塊可以加入購物車進行收藏,并向相關市縣招商、自然資源和規劃部門發出意向申請,根據市縣供地計劃和節奏參與公開競買土地。”海南省自然資源和規劃廳專項規劃處處長劉禹舒介紹,如果“超市貨架”的現有“商品”無法滿足需要,還可以通過海南省項目策劃生成平臺進行模擬選地,借助智能選址、合規性檢測等功能進行投資輔助分析,企業以自助方式實現項目策劃模擬推演。

     

    日前,“土地超市”首單土地交易落成,鵬博(海南)硼中子醫療科技有限公司通過“土地超市”信息平臺,實現了從選地、看地、拿地到簽約的全過程,以掛牌方式取得位于博鰲樂城國際醫療旅游先行區9.25畝醫療衛生用地。公司負責人感慨:“‘土地超市’名副其實,改變了以往傳統招商模式,讓我們的項目開展有了更可靠、更透明的資源信息平臺,各個環節都更高效、更順暢!”

     

    海南省自然資源和規劃廳國土空間用途管制處處長王恩澤介紹說,“土地超市”信息平臺的建設依托國土空間智慧化治理平臺,搭建了政務版和公眾版兩個版本,實現了六大功能。

     

    一是土地信息歸集,將政府儲備存量建設用地、耕地指標公開交易等信息進行全面梳理歸集,建立土地“倉庫”。

     

    二是查詢發布,利用“土地超市”可以實時查詢各市縣具備供應條件的土地信息,包括土地面積、用途、規劃條件、基準地價、投資強度等,還可以實景三維查看地塊的坐落、交通布局和周邊開發建設等情況。

     

    三是智能選址,將“土地超市”與項目策劃生成平臺、海南自貿港招商引資“項目庫”和“資源庫”對接,把策劃生成項目、招商引資項目進入“土地超市”進行智能選址和項目用地配對,實現資源的精準有效對接。

     

    四是構建信息平臺,支持“網上搜地、云上選地”服務,利用“土地超市”作為“招商地圖”,精準服務招商。

     

    五是快捷交地,“土地超市”與土地交易平臺、工改平臺對接,實現項目選地、交易、規劃報建環環相扣,促進“拿地即開工”。

     

    六是常態監管,實施建設用地“批、供、用、管、查”全生命周期信息監管和業務協同,督促土地使用權人規范高效用地。

     

    “各類土地資源信息在‘土地超市’公開發布、精準配對、依法交易,從而盤活土地資源要素,激活土地市場價值,將有助于提升土地資源的市場化配置水平,提升土地資源的利用效率,提升市場主體的獲得感和滿意度。”海南省優化營商環境工作專班辦公室副主任何霽鋒說。

     

    后 倉

    持續動態更新確保“貨源”充足

     

    貨架再漂亮,但如果商品很少,貨源不足,就算稱之為超市,也不能算是一個好超市。海南省的“土地超市”,在裝點“前店”的同時,也注重建好“后倉”。

     

    今年5月底,海南省政府辦公廳印發《關于建立“土地超市”制度的實施意見》,明確提出要拓展土地來源渠道,統籌將政府已完成收儲的土地,符合規劃和“凈地”要求的批而未供土地(不含劃撥供應的基礎設施、公共設施用地),依法有償收回、無償收回且具備新供應條件的土地(含閑置土地),符合入市條件的農村集體(城中村、城郊村)和農墾經營性建設用地等,納入“土地超市”。

     

    “省委、省政府主要領導多次要求我們做好土地儲備,備足‘貨源’,保證數量和質量。我們注重‘土地倉庫’建設,‘土地超市’平臺與國土空間規劃一體化平臺進行了互聯互通,農轉用和土地征收手續經批復后進入‘土地倉庫’,經過征拆及前期開發形成‘凈地’后進入‘土地超市’,實現土地實時更新、滾動入庫。”

     

    海南省自然資源和規劃廳黨組成員、省總體規劃副總督察王雪皓介紹,海南省自然資源和規劃廳既做好“備貨”,又積極“補貨”。自今年1月以來,海南省自然資源和規劃廳帶位置下達全省批而未供土地的矢量數據,組織各市縣對存量批而未供土地進行了全面清理。對清理出的土地逐一進行了審查梳理,確定是否符合規劃條件、是否符合“凈地”要求、土地權屬是否清晰等供應的基本條件,確保上“超市”的商品質量有保證。

     

    “目前,‘土地超市’已上架的只是第一批土地,我們將持續做好動態更新工作。組織各市縣根據經濟社會發展規劃、年度新增建設用地指標、儲備耕地占補指標、土地供應計劃、地方政府債務限額等因素,合理編制年度土地儲備計劃,按計劃按時序實施土地儲備,加快完善批而未供土地手續,保證‘貨源’源源不斷,持續更新上線。”王雪皓說,下一步,海南省自然資源和規劃廳將抓緊搭建土地二級市場交易平臺,將符合法定轉讓條件的土地也納入“土地超市”。

     

    “我們將重點聚焦今年儲備但尚未開工入庫的項目,特別是涉及用地、用林、用海等要素保障問題的項目,盡快與‘土地超市’、項目策劃生成平臺深度對接,助力擴投資、穩增長。”海南省發展和改革委員會二級巡視員馮燕表示。

    精品久久久久久中文字幕202,约酒店 国产精品咖啡推荐,33精品国产自在自线官方